



































Rivitalo
3h+k+2kph+khh+sKatariinankatu 48, Leenala, Kokkola
Hinta
133 000 €
Koko
87 m² / 107 m²
Vuosi
1955
Viehättävästä Leenalasta tilava siisti rivitalo kolmio. Alakerrassa valoisa keittiö ja iso olohuone. Yläkerrassa kylpyhuone sekä kaksi tilaavaa makuhuonetta. Kellarissa äskettäin remontoitu todella hieno "spa" osasto jossa kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Taloyhtiössä tehty kaikki raskaat remontit eikä isompia tulossa.
Kiinteistövälitys Nyman Oy LKV
0504331633
toimisto@nyman-lkv.fi
Kohdenumero | 21127148 |
---|---|
Sijainti | Katariinankatu 48, 67200 Kokkola |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+2kph+khh+s |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
Kerros | 1/1 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013. |
Rakennusvuosi | 1955 |
Käyttöönottovuosi | 1955 |
Velaton hinta | 133 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 130 400,34 € |
Velkaosuus | 2 599,66 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 345,26 € / kk |
Rahoitusvastike | 19,81 € / kk |
Hoitovastike | 325,45 € / kk |
Vesimaksu | 19,50 € / kk oma mittari |
---|---|
TV-maksu | 2 € / kk |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2022 Kellarikerroksen remontti. Sauna, kylpyhuone, ja kodinhoitohuone. Eteistä ehostettu pari kuukautta sitten. |
Muu varustelu |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa 1 suihku ja 1 wc istuin. Alakerrassa 2 suihkua ja 1 wc istuin, sekä lattialämmitys. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Katto haapa-paneelia |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
Koko | 8 859,20 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Kokkolan kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 19 819,96 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2055 |
Nimi | Asunto Oy Katariinankatu 36-50 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Märsylä |
Huolto | Lumityöt ja nurmikonleikkuu teetetään ulkopuolisella urakoitsijalla. |
Tehdyt remontit | 1992 yläpohjan lisäeristys. 1996 Lämmönvaihdin. 1996 vesi ja viemäriliittymä, 1996 Osakkaat uusineet omatoimisesti ikkunoita. 1996 sadevesiviemäröinti, 2001 ulko-ovet, 2005 Kaikkien vesi ja viemäriputkien uusiminen ja yläkertaan kylpyhuoneiden kunnostus. 2005 Patteriventtilien/linjasäätöventtilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2007 kattojen maalaus/sadevesikourut. 2009 Piha-aita. 2010 kiinteistön sähköpääkeskusten ja asuntojen sulaketaulujen uusiminen sekä näiden välisen johdotuksen uusiminen. 2010 kuituverkon rakentaminen asuntojen sähkökeskukseen saakka. Kuituverkon kautta kaapeli tv lähetykset ja mahdollisuus tietoliikenneyhteyksiin. 2012 parkkipaikan rakentamien kuudelle autolle, Katariinankatu 48:aan. 2013 Katariinankatu 44 viemärin uusiminen lokakaivosta kadulle. 2013 Autokatoksen rakentaminen 6:lle autolle Katariinankatu 48:aan. 2014 Tukimuuriin rakennus talo 4 autotalliluiskaan. 2014 Viemärien hengitysputkien johtaminen ullakkotilasta katolle. 2015 Julkisivu remontoitu. 2018 Autokatoksen korjaukset. 2019 Kattokorjauksia. 2020 Pihan parannustyöt. 2021 Katon maalaus. 2022 Autokatos nro 2 peruskorjaus. 2023 Vanhojen ilmanvaihtokanavien tiivistys ja eristäminen. |
Tulevat remontit | Lukoston uusiminen, Sakokaivojen uusiminen, Aidan kunnostus, 3 talo 1 ja 2 asunto portaiden oikaisu, Roskakatokset ja pyöräkatokset, Piha alueen kunnostus |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 24 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 08.06. 17:00 - 17:30 |
---|---|
Esittelijä | Nyman Kristian |
p. | 050-4331633 |
Sähköposti | kristian@nyman-lkv.fi |
ensiesittely |

Nimi | Nyman Kristian |
---|---|
Sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |
Puhelin | 050-4331633 |
Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Osoite | Kustaa Aadolfinkatu 3 liiketila 4., Kokkola |
Toimiston puhelin | 050-4331633 |
Toimiston sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |