Rivitalo 3h+k+2kph+khh+s

Katariinankatu 48, Leenala, Kokkola

Hinta
133 000 €

Koko
87 m² / 107 m²

Vuosi
1955

Viehättävästä Leenalasta tilava siisti rivitalo kolmio. Alakerrassa valoisa keittiö ja iso olohuone. Yläkerrassa kylpyhuone sekä kaksi tilaavaa makuhuonetta. Kellarissa äskettäin remontoitu todella hieno "spa" osasto jossa kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Taloyhtiössä tehty kaikki raskaat remontit eikä isompia tulossa.

Kiinteistövälitys Nyman Oy LKV
0504331633
toimisto@nyman-lkv.fi

Kohdenumero 21127148
Sijainti Katariinankatu 48, 67200 Kokkola
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+2kph+khh+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 87 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 1955
Käyttöönottovuosi 1955

Velaton hinta 133 000 €
Myyntihinta 130 400,34 €
Velkaosuus 2 599,66 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 345,26 € / kk
Rahoitusvastike 19,81 € / kk
Hoitovastike 325,45 € / kk

Vesimaksu 19,50 € / kk oma mittari
TV-maksu 2 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 Kellarikerroksen remontti. Sauna, kylpyhuone, ja kodinhoitohuone. Eteistä ehostettu pari kuukautta sitten.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa 1 suihku ja 1 wc istuin. Alakerrassa 2 suihkua ja 1 wc istuin, sekä lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Katto haapa-paneelia
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu

Koko 8 859,20 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kokkolan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 19 819,96 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2055

Nimi Asunto Oy Katariinankatu 36-50
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Märsylä
Huolto Lumityöt ja nurmikonleikkuu teetetään ulkopuolisella urakoitsijalla.
Tehdyt remontit 1992 yläpohjan lisäeristys. 1996 Lämmönvaihdin. 1996 vesi ja viemäriliittymä, 1996 Osakkaat uusineet omatoimisesti ikkunoita. 1996 sadevesiviemäröinti, 2001 ulko-ovet, 2005 Kaikkien vesi ja viemäriputkien uusiminen ja yläkertaan kylpyhuoneiden kunnostus. 2005 Patteriventtilien/linjasäätöventtilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2007 kattojen maalaus/sadevesikourut. 2009 Piha-aita. 2010 kiinteistön sähköpääkeskusten ja asuntojen sulaketaulujen uusiminen sekä näiden välisen johdotuksen uusiminen. 2010 kuituverkon rakentaminen asuntojen sähkökeskukseen saakka. Kuituverkon kautta kaapeli tv lähetykset ja mahdollisuus tietoliikenneyhteyksiin. 2012 parkkipaikan rakentamien kuudelle autolle, Katariinankatu 48:aan. 2013 Katariinankatu 44 viemärin uusiminen lokakaivosta kadulle. 2013 Autokatoksen rakentaminen 6:lle autolle Katariinankatu 48:aan. 2014 Tukimuuriin rakennus talo 4 autotalliluiskaan. 2014 Viemärien hengitysputkien johtaminen ullakkotilasta katolle. 2015 Julkisivu remontoitu. 2018 Autokatoksen korjaukset. 2019 Kattokorjauksia. 2020 Pihan parannustyöt. 2021 Katon maalaus. 2022 Autokatos nro 2 peruskorjaus. 2023 Vanhojen ilmanvaihtokanavien tiivistys ja eristäminen.
Tulevat remontit Lukoston uusiminen, Sakokaivojen uusiminen, Aidan kunnostus, 3 talo 1 ja 2 asunto portaiden oikaisu, Roskakatokset ja pyöräkatokset, Piha alueen kunnostus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 6
  • Autotalleja: 16
  • Piha-autopoikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 08.06. 17:00 - 17:30
Esittelijä Nyman Kristian
p. 050-4331633
Sähköposti kristian@nyman-lkv.fi
ensiesittely

Nimi Nyman Kristian
Sähköposti toimisto@nyman-lkv.fi
Puhelin 050-4331633
Yrityksen nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy

Yrityksen nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Osoite Kustaa Aadolfinkatu 3 liiketila 4., Kokkola
Toimiston puhelin 050-4331633
Toimiston sähköposti toimisto@nyman-lkv.fi
Takaisin kohdelistaan