











































Kerrostalo
3h+wc+ph+parvekeFalanderinkatu 20, Leenala, Kokkola
Hinta
119 000 €
Koko
77 m²
Vuosi
1968
Hyvin kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä tilavan kokoinen kolmio lasitetulla länsiparvekkeella talon neljännestä kerroksesta. Asunnossa erillinen vessa ja erillinen pesutila jotka on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Asunnon sähköt uusittu. Tervetuloa!
Kiinteistövälitys Nyman Oy LKV
0504331633
toimisto@nyman-lkv.fi
Kohdenumero | 20301947 |
---|---|
Sijainti | Falanderinkatu 20, 67200 Kokkola |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+wc+ph+parveke |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
Kerros | 4/8 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 1968 |
Käyttöönottovuosi | 1968 |
Velaton hinta | 119 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 77 611,96 € |
Velkaosuus | 41 388,04 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 470,01 € / kk |
Rahoitusvastike | 239,91 € / kk |
Hoitovastike | 230,10 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
Saunamaksu | 2 € / kerta |
---|---|
Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Pesutupamaksu 2 €/tunti, Saunamaksu 2 €/tunti, Autotallimaksu 40 €/talli/kk |
Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 2 851 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Nimi | Asunto Oy Kokkolan Kouluhaka |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | OP Koti Pohjanmaa Oy LKV Heidi Järvinen: 010 2571 781 |
Huolto | Kiinteistöhuolto PT-Palvelut Oy |
Tehdyt remontit | Julkisivumaalaus 1993, Vesikate 1994, Peruskuntoarvio 1995, Patteriverkoston linjaventtiilit 1996, Taloyhtiön huoneiston remontti 1999, Parvekeovet ja varastojen ovet uusittu 2000, Sakokaivot uusittu 2002, Roska-aitaus rakennettu 2002, Ilmastoinnin puhdistus 2003, Pääovet ja tuulikaapin heiluriovet sekä ala-aulan lattia kunnostettu 2004, Lukitusjärjestelmä uusittu sekä taloyhtiön huoneiston kylpyhuone kunnostettu 2005, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu käyttövesijärjestelmään 2005, Ikkunat uusittu 2006, Hissi uusittu 2006, Lämmitysverkoston perussäätö 2006, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään 2007, Taloyhtiön sauna kunnostettu 2008, Betonikaiteiden kunnostus/maalaus 2010, Vuokrahuoneiston keittiökaapit uusittu 2010, Pohjaviemärisaneerauksen suunnittelu 2010, Lattialämmitys asennettu taloyhtiön pesutilaan 2011, Pohjaviemäriremontti ja mankelihuoneen, pyykkituvan sekä pesutilojen/saunan kunnostaminen 2011, Linjasaneerauksen ja piha-alueen perusparannukseen hankesuunnitelma 2015 (Projektipalvelu Prodeco Oy), Salaojaputkien kuvaus 2015 (Jätehuolto E. Reinikka Oy), LVIS Saneeraus 2016, Piha-alue perusparannettu ja jätteenkeräysjärjestelmä uusittu (Molok Domino), ja piha-alueen salaojat ja sadevesiviemärit uusittu ja patolevyt asennettu 2016, Yhteiset tilat kunnostettu vuonna 2016, Vesikaton bitumikermi uusittu ja katolle asennettu saattolämmitys 2016, Ulko-ovi uusittu ja varastojen ovet huoltomaalaatu 2016, Kaukolämpölaitteet uusittu 2016, Aulaan asennettu sähköinen ilmoitustaulu 2016, Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2016, Autotallien ovet uusittu 2016 (kaukosäätö), Salaojista kaupungin verkostoon johtava purkuputki on uusittu osittain 2017, Rappukäytävän korjaustyöt 2021, Sähköverkkoon kytkettyjen varoittimien paristojen vaihto 2022, Väestönsuojan korjaustoimet 2022 |
Tulevat remontit | Julkisivujen rappaus ja maalaus 2022-2023, Lukostojen uudelleen sarjoitus 2023, Patteriverkoston tasapainotus / huuhtelu 2023, Energiatodistuksen laatiminen 2022 |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 28 |
Taloyhtiössä |
|

Nimi | Nyman Kristian |
---|---|
Sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |
Puhelin | 050-4331633 |
Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
Osoite | Kustaa Aadolfinkatu 3 liiketila 4., Kokkola |
Toimiston puhelin | 050-4331633 |
Toimiston sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |