Omakotitalo 5h+k+ph+s+wc
Vesitorninpolku 7, Isokylä, Kokkola
Hinta
98 000 €
Koko
101 m² / 132 m²
Vuosi
1960
Huippu sijainnilla Isokylän monitoimitalon takapihalla myytävänä omakotitalo korkealla tontilla. Taloa peruskorjattu ja lisäeristetty 80-luvulla. Asunto myydään remonttikohteena. Oma tontti.
Kiinteistövälitys Nyman Oy LKV
0504331633
toimisto@nyman-lkv.fi
| Kohdenumero | 21598051 |
|---|---|
| Sijainti | Vesitorninpolku 7, 67700 Kokkola |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+ph+s+wc |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | 1990-1995 viemärivuoto keittiön lattian alla. Remonttiin sisältyi: Keittiönlattian avaus. Eristeiden vaihto sahanpuruista villaan. Muovimattojen vaihto. Viemäri- ja käyttövesiputkien vaihto välille keittiö - WC, uusien keittiökalusteiden hankinta ja asennus, samassa yhteydessä myös eteisen lattian avaus ja eristeiden vaihto villaan. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 196,64 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus vuonna 2022 1062,93 kWh |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1980 luvulla Keskuslämmityksenkattilan vaihto, Autotallin rakentaminen. Peruskorjaus: Sahanpurueristeen poisto ulkoseinistä ja lämmöneristeen (villa 20 cm) lisääminen ulkoseiniin, ulkoseinien uudelleenlaudoitus ja maalaus, työhuoneen rakentaminen (tila ollut aikaisemmin kylmä puuvarasto), takan sekä takka- ja työhuoneen välisen tiiliseinän rakentaminen, ulko-oven poisto työhuoneesta ja uuden oven rakentaminen saunaeteiseen, autotallin rakentaminen. Pesutilojen peruskorjaus (vuosi ei tiedossa): Erillisten sauna- ja suihkutilan rakentaminen, saunakiukaan asentaminen muurauksineen, lattialämmitysputkien asentaminen pesutiloihin, muovimaton ja muovitapetin asentaminen sauna- ja pesutiloihin, pesukoneen tulo- ja menovesiputkien asennus, vesiputken läpivienti ulkoseinään. Aikaisemmin ollut yksi iso saunatila, jossa vesi lämmitettiin saunakiukaan padassa. Ei suihkua. 1990-1995 Muovimattojen vaihto makuuhuoneisiin ja olohuoneisiin. 1992-1993 Asuinrakennuksen ja autotallin ulkoseinien maalaus valkoiseksi ja listat ruskeiksi. 1994 Palahuopakaton asentaminen asuinrakennukseen. 1993-1995 Autotallin katon maalaus, muovisen viemäriputken asennus takapihalla välille: sauna- ja suihkutilojen jätevesikaivo (ns. harmaat vedet) - jätevesikaivo, ulko-oven vaihto. 2005-2010 Asuinrakennuksen ja autotallin ulkoseinien uudelleenmaalaus, öljysäiliön tarkastus ja säiliön sisäpinnoitus, paisuntasäiliön vaihto pannuhuoneeseen (vuosi ei tiedossa), asunrakennuksen ikkunoiden vaihto (muut ikkunat paitsi pesuhuone, työhuone, pannuhuoneen raput), asuinrakennuksen ikkunoiden vaihto takkahuoneeseen (vuosi ei tiedossa). 2015 Savupiippujen pellitys, joka tehtiin virheellisesi. Tästä seurakusena pienehkö vesivahinko, jossa vettä päässyt valumaan piipun viertä pitkin sisään työhuoneeseen. 2016-2017 Savupiippujen uudelleenpellitys (asennuksen suoritti Snåre), WC:n ilmavaihtokanavan katon ulkopuolisen poistoputken vaihto metallisesta muoviseen. 2018 Viemäriputken vaihto betonisesta muoviseen välille, WC - jätekaivo. 2020-2021 Huopakatteessa reikä (tullut luultavasti talvella 2020). Huomattu lokakuussa 2021, kun vesi valunut alapohjan kautta sisään työhuoneeseen. Reikä paikattu korjausmassalla 19.10.2021. 2022 otettu kuva em. tapahtumaan liittyen katon ala- ja yläpohjasta. Kuvattu myös WC:n yläpuolinen alapohja, jossa WC:n ilmanvaihtoputken kondenssiveden aiheuttama vanha (ja nyt täysin kuiva) alapohjan lahovaurio. Kuvat lähetetty Wargh Infratek Oy:lle arviointia varten, raportti saatu 22.09.2022. Pyydetty em. kohteista remontin kustannusarvio Mastra Oy:stä, joka käynyt paikan päällä em. kohteissa. Kustannusarvio saatu 20.10.2022. Laitettu uusi piki-huopapaikka huopakaton reiän päälle. Poistettu edellisissä kohteissa sahanpurut ja villat. Asennettu tilalle uusi eristevilla. 2022 Käsitelty työhuoneen yläpuolinen katon yläpohja (puuosat) Boracol- homeenestoaineella. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | HAAPASALO |
|---|---|
| Koko | 1 250 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 272-412-2-47 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 04.05. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Kristian |
| p. | 050-4331633 |
| Sähköposti | kristian@nyman-lkv.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Nyman Kristian |
|---|---|
| Sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |
| Puhelin | 050-4331633 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy |
| Osoite | Kustaa Aadolfinkatu 3 liiketila 4., Kokkola |
| Toimiston puhelin | 050-4331633 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@nyman-lkv.fi |