Kerrostalo 2h+k+kph+parveke

Falanderinkatu 29-33, Leenala, Kokkola

Hinta
62 000 €

Koko
58,20 m²

Vuosi
1964

Toisen kerroksen tilava kaksio rauhallisella lasitetulla parvekkeella. Keittiö ja pinnat uusittu 2000 luvulla. pesutila vaatii remontin. Suosittu Leenalla alue joka sopivan lähellä palveluita. Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja!

Kiinteistövälitys Nyman Oy LKV
0504331633
toimisto@nyman-lkv.fi

Kohdenumero 20065311
Sijainti Falanderinkatu 29-33, 67200 Kokkola
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58,20 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964

Velaton hinta 62 000 €
Myyntihinta 45 997 €
Velkaosuus 16 003 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 454,41 € / kk
Rahoitusvastike 175,23 € / kk
Hoitovastike 279,18 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 12 € / hlö / kk
Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
TV-maksu 1,85 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jää/viileäkaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 3 465 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kokkolan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 29 281 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2062

Nimi Asunto Oy Rautakontu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kodin isännöinti. pia Lampinen
Huolto Kiinteistöhuolto Mäkelä Oy
Tehdyt remontit 1992, piha-asfaltointi, 1994 parvekemaalaus, 1995 linjasäätöventtiilien uusiminen, 1996 katon maalaus, 1998 ulko-ovet uusittu, 1997 yläpohjan lisäeristys ja saunaosaston saneeraus, 2002 saostus ja sadevesikaivo uusittu, 2005 perus- ja sadevesiviemäreiden osittainen korjaus, 2010 viemäreiden saneeraus (Pohjaviemärin sukitus ja muilta osin pinnoitettu), 2011 tuuletusviemäreden pinnoitus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, autokatoksen katon maalaus, liiketilan ulko-ovien uusiminen, 2012, lattialämmityksen perussäätö, kompressorien siirto varjopuolelle, 2013 liiketilan korjauksia ja takaoven uusiminen, eteläpäädyn salaojan korjaus, 2014 julkisivu ja parvekemaalaus, 2015 katon maalaus, 2016 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden lämpölinjojen uusiminen, rappukäytävän maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, A-rapun vesivahinkojen korjaus, rappukäytävien valaistuksen uusiminen, sanerausventtilien asennus. 2017 Kaukolämpövaihdin uusittu, 1 kaivo uusittu+väliseinä ja betonirenkaat pinnoitettu, B11 parvekekorjaus, autokatoksen rikkouttuneiden elementtien uusiminen, seinien erikoispesu. 209 Autokatoksen tukirakenteiden uusiminen ja autokatoksen päädyn korjaus, saunaosaston peruskorjaus, seinätikkaiden uusiminen turvakiskoilla ja turvavaljaiden hankinta. 2022. 025 Sokkelin ja kellarinlattian maalaus: Rakennus 1 2024 Energiatodistus 2024 Piha-alueen kunnostus 2024 Palovaroitinten asennus joka asuntoon ja yleisiin tiloihin 2023 B-rapun vesivahinko korjaus as 9 ja 12, linjan viemärit uusittiin muoviputkiksi as 9, 12, 15 2020 Roska-aitauksen uusiminen 2020 Roska-astioiden hankinta.
Tulevat remontit Väestönsuojan korjaukset, Kellaritilojen lattioiden maalaukset Piha-aita 2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028-2029 Asuntojen ulko-ovien vaihtaminen
Kuntotutkimuksista 1999 peruskuntoarvio. 2004 Peruskuntoarvion päivitys, VTT 2010 Viemäreiden kuntotutkimus VTT 2011 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, Kiratek Oy. 2018 Taloyhtiön peruskuntoarvio, Insinööritoimisto Widetek Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Autotalleja: 2
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Nyman Kristian
Sähköposti toimisto@nyman-lkv.fi
Puhelin 050-4331633
Yrityksen nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy

Yrityksen nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Kiinteistövälitys Nyman LKV Oy
Osoite Kustaa Aadolfinkatu 3 liiketila 4., Kokkola
Toimiston puhelin 050-4331633
Toimiston sähköposti toimisto@nyman-lkv.fi
Takaisin kohdelistaan